パークホームズ祖師谷ガーデンズコート

  • 東京都世田谷区祖師谷三丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
16,800万円
128.8万円/㎡
相場
17,764万円
136.2万円/㎡
12,105
15,878
19,650
23,423
AI査定結果
推定相場価格
17,764万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,878万円〜19,650万円
121.7万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
16,800万円（128.8万円/㎡）/ 4階 / 130.43㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0816,800万円128.8万円4階 130.43㎡ 4LDK+S南
2026/02/2617,800万円136.5万円4階 130.43㎡ 4LDK+S南
2025/09/1312,780万円144.2万円2階 88.64㎡ 3LDK東
2025/09/0712,780万円144.2万円2階 88.64㎡ 3LDK+-
2025/02/0410,500万円118.5万円2階 88.64㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 16,800万円128.8万円130.43㎡4LDK+S4階 / 4階建 南2004年43戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2024/06/02駒沢アパートメント
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK3階 / 3階建 南2007年11戸RC
2025/11/02パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 14,080万円117.9万円119.44㎡1LDK+S5階 / 5階建 北2003年62戸RC
2024/11/29デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 10,800万円100.6万円107.39㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/01/18ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 14,300万円125.3万円114.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2025/04/18上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,680万円96.8万円99.99㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2026/02/18オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 12,580万円122.8万円102.45㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/11/23成城テラス
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 11,480万円115.4万円99.51㎡2LDK2階 / 3階建 北2006年8戸RC
2024/03/13グランドヒルズ成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅7分 18,800万円153.5万円122.46㎡2LDK5階 / 6階建 南2008年36戸RC
2023/09/09プラウド成城樟景台
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 16,800万円154.5万円108.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年29戸RC
2025/04/27桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 13,800万円140.7万円98.07㎡3LDK1階 / 6階建 西2007年69戸RC
2024/04/29アールブラン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 11,480万円114.7万円100.08㎡2LDK3階 / 3階建 南2006年48戸RC
2025/08/07パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 12,180万円123.7万円98.45㎡3LDK+3階 / 4階建 東2003年30戸RC
2024/06/06岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 13,800万円108.7万円127㎡2LDK3階 / 5階建 南2007年43戸RC
2024/03/11ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
世田谷区桜三丁目
桜新町駅18分 14,480万円120.2万円120.43㎡3LDK+S3階 / 3階建 南西2000年34戸RC
2025/04/05グランベルク馬事公苑
世田谷区桜三丁目
桜新町駅14分 10,600万円103.4万円102.55㎡4LDK6階 / 7階建 南2001年19戸RC
2026/02/08ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/12/28ユーロコート梅ケ丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅10分 9,880万円96.7万円102.13㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2002年8戸RC
2023/11/26弦巻ヒルズ
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 12,500万円120.9万円103.43㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年59戸RC
2024/06/15プラウド弦巻パサージュ
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅13分 13,980万円130.6万円107.03㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、世田谷区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は世田谷区の平均と比較して2.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
世田谷区
126.0万円/㎡
前年比-13.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
所在地東京都世田谷区祖師谷三丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩6分
築年月2004年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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